Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Masse dans son marché local
Prix Rue Francois Masse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Masse se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Masse à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Francois Masse est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Masse
Les ventes enregistrées Rue Francois Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 185 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1275 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1475 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 537 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 489 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Masse
Adresses Rue Francois Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Masse, classées par tranches de numéros.
