21 Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Masse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 171 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1427 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 582 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francois Masse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francois Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Masse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Masse dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Masse par rapport à la voie
Sur Rue Francois Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 21 Rue Francois Masse se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Masse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Masse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
