3 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nonneville 3.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 130 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 491 mètres
Ventes au 3 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 3 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franklin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
