38 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 373 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 38 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 38 Rue Franklin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Franklin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Franklin se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
