Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Gaspard Monge, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°8 et de 9.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Rue Gaspard Monge se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gaspard Monge se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 24.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaspard Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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