40 Rue Georges Seurat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°38 et de 3.38 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 40 Rue Georges Seurat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 104 parkings - 3551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse Delacroix à 78 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 774 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 183 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Seurat
Les 9 ventes au 40 Rue Georges Seurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 40 Rue Georges Seurat se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Seurat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Seurat se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
