22 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 134 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 729 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 500 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 356 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
