36 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 100 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 654 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
