36 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 75 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 270 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Charcot
Les 4 ventes au 36 Rue Jean Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 36 Rue Jean Charcot se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Charcot se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
