Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €
de 2 503 € à 5 053 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 822 €
de 2 380 € à 5 433 €

Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.84 €
20.26 € – 27.41 €

Rentabilité indicative

7.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Aulnay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2025
310 000 €(3 690 €/m²)
Maison•6 p•84 m²
47 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
17 juillet 2025
390 000 €(5 342 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
42 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
3 mai 2023
300 000 €(5 357 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
31 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Appartement
14 avril 2023
403 000 €(2 428 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•166 m²
6 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
16 décembre 2022
555 000 €(2 668 €/m²)
Maison•7 p•208 m²
44 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
3 novembre 2022
236 000 €(3 105 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
25 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
10 juin 2022
280 000 €(5 957 €/m²)
Maison•3 p•47 m²
11 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
5 septembre 2019
329 000 €(3 917 €/m²)
Maison•6 p•84 m²
47 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Charcot à 126 mètres
  • - Aulnay-sous-Bois à 381 mètres
  • - Métro Aulnay - ligne 16 à 1851 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1658 mètres
  • - Collège privé Espérance à 95 mètres
  • - Lycée général privé Espérance à 95 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Solbes à 134 mètres
  • - Ecole primaire privée Espérance à 95 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Aulnaysienne
Avenue Gambetta
Boulevard Lefèvre
Rue Charles Dordain
Rue de Cannes
Rue Jean Charcot
Rue Marcel Sembat

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans Anatole France

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

2 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
4 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
5 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
6 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
7 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
8 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
9 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
10 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
11 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
12 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
12 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
13 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
14 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
15 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
16 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
17 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
18 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
18 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
19 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
20 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
22 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
25 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
27 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
29 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
30 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
31 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
32 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
33 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois

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