44 bis Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 bis Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 162 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 366 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 366 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Jean Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 44 bis Rue Jean Charcot se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Jean Charcot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
