45 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°41 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 202 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 484 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 484 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 45 Rue Jean Charcot se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Charcot se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
