52 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 210 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 412 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Charcot
Les 2 ventes au 52 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 52 Rue Jean Charcot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Charcot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
