8 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°12 et de 4.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 112 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 60 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 60 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 60 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Charcot
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 8 Rue Jean Charcot se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Charcot se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
