31 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orléans à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 367 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 31 Rue Jules Simon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Simon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
