46 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°48 et de 4.95 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Phillipe à 139 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 93 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 87 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 435 mètres
Ventes au 46 Rue Jules Vallès
Les 2 ventes au 46 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 46 Rue Jules Vallès se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Vallès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jules Vallès se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 6.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
