48 bis Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°48 et de 5.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 bis Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Phillipe à 139 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 97 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 90 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 431 mètres
Ventes au 48 bis Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 48 bis Rue Jules Vallès se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Jules Vallès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Jules Vallès se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
