23 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Coutant, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 185 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 359 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 359 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Coutant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Coutant dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 23 Rue Louis Coutant se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Coutant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Coutant se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
