32 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Coutant, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Coutant à 214 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 394 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 394 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Coutant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Coutant dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Rue Louis Coutant se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Coutant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Coutant se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
