7 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 241 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 73 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1098 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1038 mètres
- Collège Christine de Pisan à 708 mètres
- Lycée général privé Espérance à 747 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 404 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marceau se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 38.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,612 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,784 €)

Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,561 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.