10 Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 11.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 106 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 817 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 423 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 808 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maximilien de Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 10 Rue Maximilien de Robespierre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maximilien de Robespierre se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 30.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maximilien de Robespierre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maximilien de Robespierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
