104 bis Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°111 et du 21.34 % à celui du n°117.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1044 mètres
- - Collège Claude Debussy à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 605 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 387 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 104 bis Rue Maximilien de Robespierre se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue Maximilien de Robespierre se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 bis Rue Maximilien de Robespierre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 104 bis Rue Maximilien de Robespierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
