63 Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², identique à celui du n°59 et de n°62.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 113 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 842 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 422 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 644 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 598 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 355 mètres
Ventes au 63 Rue Maximilien de Robespierre
Une vente a été recensée au 63 Rue Maximilien de Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Maximilien de Robespierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 63 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 63 Rue Maximilien de Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Maximilien de Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Maximilien de Robespierre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Maximilien de Robespierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
