13 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 251 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 741 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 741 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ordener
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ordener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ordener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ordener, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ordener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ordener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 13 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 13 Rue Ordener se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ordener par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ordener se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
