18 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 258 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 719 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 719 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 507 mètres
Ventes au 18 Rue Ordener
Une vente a été recensée au 18 Rue Ordener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ordener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ordener, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ordener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ordener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 18 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 18 Rue Ordener se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ordener par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ordener se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
