2 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 bis et du 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Ordener, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 154 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 836 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 836 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ordener
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ordener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ordener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ordener, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ordener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ordener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 2 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue Ordener se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ordener par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ordener se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
