40 Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pascal Lecointre, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Coutant à 92 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 571 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 571 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pascal Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pascal Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pascal Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pascal Lecointre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pascal Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pascal Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pascal Lecointre dans son marché local
Prix du 40 Rue Pascal Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 40 Rue Pascal Lecointre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pascal Lecointre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pascal Lecointre se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
