28 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 7.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 231 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1031 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 454 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 414 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raphaël, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 28 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 28 Rue Raphaël se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Raphaël se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
