32 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 253 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1054 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 628 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 430 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 390 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raphaël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 32 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 32 Rue Raphaël se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raphaël se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Raphaël
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 32 Rue Raphaël à Aulnay-sous-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
