32 Rue René Noclin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Noclin, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°35 bis et du 0.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue René Noclin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 144 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 648 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Noclin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Noclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Noclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Noclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Noclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Noclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Noclin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Noclin par rapport à la voie
Sur Rue René Noclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 32 Rue René Noclin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Noclin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Noclin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
