2 bis allée simone veil, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis allée simone veil, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis allée simone veil, 93170 Bagnolet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 303 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 303 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis allée simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis allée simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis allée simone veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis allée simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis allée simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis allée simone veil dans son marché local
Prix du 2 bis allée simone veil par rapport à la voie
Sur allée simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 2 bis allée simone veil se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis allée simone veil par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis allée simone veil se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis allée simone veil à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 2 bis allée simone veil est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
