2 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 68 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 307 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 307 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bellevue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 2 Avenue Bellevue se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bellevue se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 63.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
