Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bellevue dans son marché local
Prix Avenue Bellevue par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bellevue se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bellevue à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Avenue Bellevue est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 68 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 307 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 307 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bellevue
Adresses Avenue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bellevue, classées par tranches de numéros.
