26 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 8 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 201 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 423 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 423 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bellevue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 837 €/m². Avec un prix moyen de 8 937 €/m², le 26 Avenue Bellevue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bellevue par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bellevue se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 114.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 850 € au 26 Avenue Bellevue à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 171 € en assurant vous-même les visites, ou 5 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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