Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1073 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 49 Avenue de la Dhuys se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Dhuys se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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