4 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 470 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 470 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 184 mètres
Ventes au 4 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 4 Avenue des Roses se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Roses par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Roses se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 36.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
