Rue du Génèral Leclerc, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Génèral Leclerc, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Génèral Leclerc par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Génèral Leclerc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 40.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Génèral Leclerc à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue du Génèral Leclerc est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Génèral Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Génèral Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Génèral Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 418 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 418 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Génèral Leclerc
Adresses Rue du Génèral Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Génèral Leclerc, classées par tranches de numéros.
