Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°24 et de 18.5 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 11 ventes au 18 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 18 Avenue Raspail se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Raspail se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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