Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Stalingrad se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 22.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Stalingrad à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Avenue de Stalingrad est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 60 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 347 mètres
- - Collège du Travail à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 347 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Stalingrad
Adresses Avenue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
