Avenue Raspail, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raspail, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raspail dans son marché local
Prix Avenue Raspail par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 507 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raspail à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Avenue Raspail est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raspail
Les ventes enregistrées Avenue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 328 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 74 mètres
- - Collège du Travail à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raspail
Adresses Avenue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.
