25 Impasse Therese, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Therese, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse Therese, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 262 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 496 mètres
- - Collège Georges Politzer à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Therese
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Therese, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Therese dans son marché local
Prix du 25 Impasse Therese par rapport à la voie
Sur Impasse Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 25 Impasse Therese se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Therese par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Therese se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 43.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 950 € au 25 Impasse Therese à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 474 € en assurant vous-même les visites, ou 3 737 € si le professionnel les prend en charge.
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