Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bain, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Bain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bain dans son marché local
Prix Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bain se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bain à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Bain est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bain
Les ventes enregistrées Rue Bain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 306 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 539 mètres
- - Collège Georges Politzer à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bain
Adresses Rue Bain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 257 800 € au Rue Bain à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge.
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