Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bain, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bain dans son marché local
Prix Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bain se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 37.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bain à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Bain est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bain
Les ventes enregistrées Rue Bain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 369 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 586 mètres
- - Collège Georges Politzer à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 955 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bain
Adresses Rue Bain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bain, classées par tranches de numéros.
