10 Passage de la Fraternite, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de la Fraternite, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Passage de la Fraternite, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 138 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 394 mètres
- - Collège Georges Politzer à 394 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 95 mètres
Ventes au 10 Passage de la Fraternite
Une vente a été recensée au 10 Passage de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de la Fraternite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Fraternite dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 10 Passage de la Fraternite se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Fraternite par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de la Fraternite se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 51.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 850 € au 10 Passage de la Fraternite à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 921 € en assurant vous-même les visites, ou 3 961 € si le professionnel les prend en charge.
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