9 Passage Lebreton, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Lebreton, affiche un prix moyen de 8 564 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Lebreton, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 678 mètres
- - Collège du Travail à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 678 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 452 mètres
Ventes au 9 Passage Lebreton
Une vente a été recensée au 9 Passage Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Lebreton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Lebreton dans son marché local
Prix du 9 Passage Lebreton par rapport à la voie
Sur Passage Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 8 406 €/m². Avec un prix moyen de 8 564 €/m², le 9 Passage Lebreton se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Lebreton par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Lebreton se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 105.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 200 € au 9 Passage Lebreton à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 705 € en assurant vous-même les visites, ou 5 353 € si le professionnel les prend en charge.
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