8 Place du 11 Novembre 1918, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 6 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 861 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du 11 Novembre 1918, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 861 logements - 16070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 105 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 325 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 325 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 11 Novembre 1918, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 8 Place du 11 Novembre 1918 se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du 11 Novembre 1918 se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 71.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du 11 Novembre 1918 à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 8 Place du 11 Novembre 1918 est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
