1 Rue Angela Davis, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Angela Davis, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Angela Davis, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 129 logements - 65 parkings - 1759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 81 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 510 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 510 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 142 mètres
Ventes au 1 Rue Angela Davis
Les 6 ventes au 1 Rue Angela Davis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Angela Davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Angela Davis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Angela Davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Angela Davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Angela Davis dans son marché local
Prix du 1 Rue Angela Davis par rapport à la voie
Sur Rue Angela Davis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 1 Rue Angela Davis se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Angela Davis par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Angela Davis se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 50.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Angela Davis à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Angela Davis est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
