17 Rue Anna, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Anna, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Anna, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malassis à 125 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 469 mètres
- - Collège du Travail à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 469 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 190 mètres
Ventes au 17 Rue Anna
Une vente a été recensée au 17 Rue Anna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Anna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Anna dans son marché local
Prix du 17 Rue Anna par rapport à la voie
Sur Rue Anna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 17 Rue Anna se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Anna par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Anna se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 29.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Anna à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Anna est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
