Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Babeuf, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de 12.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 8 Rue Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 8 Rue Babeuf se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Babeuf se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 7.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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