Rue Babeuf, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Babeuf, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Babeuf dans son marché local
Prix Rue Babeuf par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babeuf se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 0.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Babeuf à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Babeuf est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Babeuf
Les ventes enregistrées Rue Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 65 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 332 mètres
- - Collège du Travail à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Babeuf
Adresses Rue Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Babeuf, classées par tranches de numéros.
