21 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 289 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 528 mètres
- - Collège Georges Politzer à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bain dans son marché local
Prix du 21 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 21 Rue Bain se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bain se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 26.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
